свободно
Торговое помещение
75,1 м²
2 этаж
50 425 ₽за м² в год
№ 2 этаж
Москва, Никольская ул., 10
Никольская Плаза
Офисы на Никольской улице — на месте Шереметевского подворья, в двух минутах от «Лубянки»
Глава перваяЗдание
Москва, Никольская ул., 10
- Год постройки
- 2006
- Этажность
- 7этажей
- Общая площадь
- 36 000м²
- Класс
- A
Семиэтажный торгово-офисный центр класса A на пешеходной Никольской улице, в 2 минутах от метро «Лубянка»: 36 000 м², из них 28 800 м² арендопригодных. Построен в 2006 году на месте корпуса Шереметевского подворья: на первых двух этажах — гастромаркет «Вокруг света», магазины и сервисы, выше — офисы с потолками 3 м. Пять лифтов и два эскалатора, подземный паркинг на 120 мест и наземная парковка на 22 места.
В 2000-е годы корпус Шереметевского подворья по Никольской улице был разобран до основания, и на его месте вырос внешне похожий, но гораздо больший по размеру офисно-торговый центр.
Паспорт здания
Здание
- Класс здания
- A (в части каталогов — B+)
- Год постройки
- 2006
- Этажность
- 7 этажей: торговая часть — 1–2 этажи, офисы — 3–7
- Площадь
- 36 000 м² общая, 28 800 м² арендопригодная
- Высота потолков
- 3 м в офисной части
- Отделка и фасад
- Мрамор в отделке; фасад по Никольской повторяет облик прежнего корпуса подворья
Инженерия
- Лифты
- 5 лифтов и 2 эскалатора
- Вентиляция и климат
- Приточная вентиляция, центральное кондиционирование (по данным ЦИАН)
- Пожаротушение и питание
- Спринклерное пожаротушение, система бесперебойного питания
- Связь и сервис
- Высокоскоростной интернет, телефония, Wi-Fi; клининг и техническая поддержка
Безопасность и доступ
- Охрана
- Круглосуточная, видеонаблюдение
- Доступ
- В офисную часть — по пропускам; пандус и автоматическая дверь
Парковка
- Места
- Подземный паркинг на 120 мест и наземная парковка на 22 места; въезд с Большого Черкасского переулка
- Стоимость
- 500 ₽ в час; долгосрочно — от 40 000 ₽ в месяц
Инфраструктура
- В здании
- Гастромаркет, кафе и рестораны, магазины, банк и банкоматы, аптека, фитнес-клуб, салоны красоты
Архитектура
А. С. Никитин и А. Ф. Мейснер — авторы исторического подворья, 1862 · 1906–1907
Торговое здание с гостиницей по Никольской построено в 1862 году по проекту Александра Степановича Никитина, по формам близко к позднему классицизму. Торговые корпуса во дворе в 1906–1907 годах перестраивал Александр Фелицианович Мейснер. Нынешнее здание построено в 2000-е годы на месте корпуса по Никольской и внешне похоже на прежнее; автор его проекта в открытых источниках не указан.
Глава втораяМесто
Никольская, 10: от двора Черкасских до Шереметевского подворья
Здесь был двор князей Черкасских, а с 1747 года — владение Шереметевых.
В 1862 году Шереметевы построили на Никольской торговое здание с гостиницей — Шереметевское подворье по проекту архитектора А. С. Никитина: внизу лавки, наверху номера.
Читать подробнее
В советское время здесь работали издательства и швейная фабрика «Красная швея». В 2000-е корпус разобрали и на его месте построили «Никольскую Плазу»; с 2013 года Никольская — пешеходная.
- 1747Двор Черкасских переходит к Шереметевым
- 1862Шереметевское подворье, архитектор А. С. Никитин
- 2006Построена «Никольская Плаза»
- 2013Никольская становится пешеходной
Глава третьяВнутри
Что есть в здании — по данным сайта комплекса, ЦИАН и отзывов на Яндекс Картах и в 2ГИС.
- Гастромаркет «Вокруг света». На первом этаже: кафе и рестораны с кухнями разных стран.
- Магазины и салоны красоты. В торговой части здания, в том числе на втором этаже; есть косметология и стоматология.
- Фитнес-клуб. На минус первом этаже.
- Отделение банка, банкоматы и аптека. В здании.
- Сервис для арендаторов. Клининг и техническая поддержка; бесплатный Wi-Fi в общих зонах.
- Паркинг. Подземный и наземный. Въезд с Большого Черкасского переулка, выезд на Лубянскую площадь.
Отзывы арендаторов
Отличный бизнес центр. Все чисто, свежо и благочинно без суеты. Большая подземная парковка с хорошей вентиляцией. На первом этаже много кафе и ресторанов.
Хороший бизнес центр. Удобный пропускной режим, много лифтов, всегда чисто
Удачная локация , шикарное здание
Хороший офисный центр. Довольно большой и удобный. Рядом три станции метро. На первом этаже очень много ресторанов и кафе, где можно реально вкусно поесть.
Кроме того, что здесь удобное территориальное расположение, это красиво оформленный бизнес центр. К посешению располагает интересное решение с крытым стеклянным входом во дворе здания. Посещал здесь выставку в частной компании.
Удобное месторасположение. Чисто, красиво. Есть где припарковаться. Метро тоже рядом
Снимали офис для компании на 3 этаже бизнес-центра. Очень довольна и самим офисом, и бизнес-центром, и расположением. Единственное, что со временем локация Никольской стала совершенно другой, офис пришлось менять
Отличный бизнес центр. Очень светлый, уютный. Но ребята сделайте поменьше гостевые пропуска. Это просто огромный кусок пластика который в карман не положить. Я понимаю что это мера от непреднамеренной кражи. Уже давно придумали систему автоматического опускания пропуска в турникет. Не положил не вышел.
Отличный БЦ, очень удобные кресла при входе
Хороший офис-центр. Интернет слабоват, мобильная связь лагает частенько. Чисто, светло, много цветов в горшочках.
В туалетах постоянно проблемы со светом и мылом, на 1 этаже скользкие полы зимой, коврик можно было и до лифта проложить во избежание падений... А так локация отличная.
БЦ не отвечает заявленной категории. Душно, старая система кондиционирования, затхлый воздух.
Глава четвёртаяОфисы
4 свободных блока от 75,1 до 406,6 м²
Ставка указана за квадратный метр в год без НДС. Нажмите на билет — откроется страница блока с расчётом платежа и записью на показ.
свободно
Торговое помещение
85,1 м²
2 этаж
46 233 ₽за м² в год
№ 2 этаж
148,8 м²
5 этаж
34 373 ₽за м² в год
№ 5 этаж
406,6 м²
2 этаж
62 897 ₽за м² в год
№ 2 этаж
96,7 м²
7 этаж
45 082 ₽за м² в год
№ 7 этаж
Глава пятаяУсловия
Три вопроса — и видно, какие блоки подойдут и сколько они будут стоить в месяц.
Подходящие блоки
Платёж в месяц: аренда, без НДС 22%, без коммунальных платежей.
Частые вопросы об условиях
Что входит в ставку аренды?
На сайте ставка указана за м² в год без НДС 22%. Эксплуатационные расходы уже включены в ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Какие помещения сейчас свободны?
Офисы 148,8 м² на 5 этаже и 406,6 м² на 2 этаже, торговые помещения 75,1 и 85,1 м² на 2 этаже. Офис 96,7 м² на 7 этаже освобождается с 1 декабря 2026 года.
Какой минимальный срок аренды?
От 11 месяцев.
Есть ли парковка?
Да, подземный паркинг на 120 мест и наземная парковка на 22 места. Почасовая стоимость — 500 ₽ в час, долгосрочная аренда места — от 40 000 ₽ в месяц. Въезд с Большого Черкасского переулка.
На каких этажах офисы?
Офисы — на 3–7 этажах, на первых двух этажах — торговая часть с гастромаркетом, магазинами и сервисами. Высота потолков в офисной части — 3 м.
Как устроен доступ в офисную часть?
По пропускам. Охрана круглосуточная, ведётся видеонаблюдение. Есть пандус и автоматическая дверь.
Какие инженерные системы в здании?
5 лифтов и 2 эскалатора, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение и система бесперебойного питания (по данным ЦИАН).
Глава шестаяПриезжайте
Москва, Никольская ул., 10
- Лубянка
- Площадь Революции
- Китай-город
Красная площадь — пешком по Никольской улице.
Въезд в подземный паркинг — с Большого Черкасского переулка, выезд — на Лубянскую площадь.
Записаться на показ
Напишите, когда удобно приехать, — отдел аренды согласует время показа.